第103章新门店二
“等一下,我把物管部的人叫上来问清楚。”罗永辉按动电话一个按钮,“叫物管部的老方过来一趟。”
不多时,物管部的方经理敲开了罗总的门。
“老方,天天海鲜码头那个门店的情况你介绍一下。”
方经理是个四十多岁的中年人,他看了眼韩小东,微微有些吃惊。
大概是韩小东这身普通穿着实在不像能租得起那种门店的人,“罗总,天天海鲜码头共分两层,面积1200平,年租金6万8千元。”
韩小东心道,原来上次遇到的那个胖子没骗我,真的是这个价,一年六万八,这在山城绝对算是天价房租了。
罗永辉笑呵呵看向韩小东,“韩经理,这个价钱可以接受吗?”
“罗总,如果能再降一点就好了,我这是小本经营,而且刚刚起步,没有那么多钱。”
“既然是市领导打招呼了,那就6万吧!韩经理,再低的话我就没法交待了。”
这个价还是超出了韩小东的心理价位,他以为时云朵都打招呼了,房租会降到5万左右,不过既然罗永辉都这么说了,他也只能咬牙同意,“罗总,我还有个要求,就是那个房租能不能半年一付?我现在手头没有那么多钱。”
罗永辉略一思索,“也好!韩经理,那你就跟方经理去物管部签合同吧!三天之内把租金送过来就可以。”
“谢谢罗总!”韩小东起身道谢,跟着老方去了物管部。
不得不说,山城大厦是韩小东重生后见到的最正规的一个企业,他们的合同都是制式的,一式三份,老方直接把租金支付方式从年付改成了半年付。
“韩经理,合同签完了,你什么时候方便把租金拿过来,就可以取钥匙了。”老方挺客气。
韩小东看了一遍,没发现什么其它问题,在三份合同上签下了自己的名字,“方经理,你稍等,我去银行把钱取了再回来。”
为避免夜长梦多,韩小东决定速战速决,今天就交租金。
他敏锐的从罗永辉的言行中判断出,看上那个门店的不止他一个,这也就是时市打了招呼,不然肯定轮不到他头上。
站前这里银行很多,韩小东去了最近的工商银行,拿存折取了3万元,直接返回物管部。
刚走到门口,就听到里面有人说话。
“方经理,海鲜码头的这个门店怎么还降价租出去了?前几天富豪饭店的老板不是有意思租下来吗?就因为租金没谈拢才暂时放下了。”
“你懂什么?刚刚在罗总的办公室,我听到罗总提到了市领导,肯定是上面打招呼了。”
“怪不得,看来新店的老板一定是牛逼人物啊!”
“刚刚才走,说是取钱去,挺朴实的,也没多牛逼哄哄的样子,看着挺好相处的。”
韩小东听到这里,心想,果然有人看上了那块地,怪不得罗永辉只给我降了八千元,如果降得太多,他确实没法对外交待。
砰砰……
韩小东抬手敲了敲门。
“进来!”
韩小东推门,迎面看到了上次赶他走的那个胖子。
胖子也认出了他。
两人四目相对。
气氛有点尴尬。
“韩经理,这么快就回来了?”老方看到韩小东,很热情的请他坐下,给他介绍了那个胖子,“韩经理,这是我们物管部的小孙,以后有什么事你都可以找他。”
韩小东主动伸出手,“小孙,你好,以后还请多多关照啊!”
小孙那张胖脸上露出比哭还难看的笑容。
他彻底明白了,眼前这个帅哥可是有大背景的,绝不是自己这个小虾米得罪得起的,自己前几天那么对他,他会不会因此记恨在心?
胖子患得患失的功夫,老方已经点好了钱,给韩小东开了一张叁万元的收据。
“韩经理,欢迎进驻山城大厦,这是前后门的钥匙。小孙,你带着韩经理过去验收一下,顺便检查一下水电,如果有问题,马上通知修理工。”
小孙拿着钥匙带着韩小东下了楼,打开后门,走进饭店二楼。
“韩经理,前几天得罪了……”他试着解释几句,想挽回一些不良印象。
“没事,以后我可就归你管了。”韩小东拍拍小孙的肩膀。
他又怎么可能这么小肚鸡肠,为这种随处可见的小人生气实在犯不上。
韩小东楼上楼下转了一圈,和他前几天看到的没有什么变化,除了灰尘多了一些。他重点检查了一下水电,得知山城大厦内部没有煤气管道,在这里干餐饮的需要额外去订购煤气罐。
韩小东有些庆幸,幸亏前几天解决了酒精小锅的问题。山城大厦内部肯定不会让你烧炭,至于外面,也别想了,这里紧挨着火车站,是山城的脸面所在,肯定不会允许你在这里搭建炭房的。
检查完毕,韩小东直接出去,骑上自行车,又找到了一家美工社,订做了一个上档次的霓虹灯牌。
整整折腾了一下午,天快黑了才回到道西。
接下来的几天,韩小东忙到飞起,他之前订的那300个不锈钢小锅到了,安排人去取了货,付清了尾款,又从市总工会的培训班里招聘了40个人,让王新月等人带一带她们,接着又联系了化工厂,那边的固体酒精已经生产好了,韩小东带人过去付款取货。
12月18日早8点,虽然还没到上班时间,但所有的员工都提前来了。
大家坐在大厅里,目光都对准了后门。
整个饭店静的可怕。
韩老板和张鲁两位股东正在后面对账呢!
等他们出来,就是发工资的时候了。
不知不觉,他们已经上班一个月了。
后面的仓库里,张鲁嘴上说着不要,但还是拿着韩小东的账本一条条看了起来。
这个月总收入68492块钱,其中会员卡这一块就收入了2万多。当然,会员卡能卖这么多还要感谢胡一伟,他一个人就买了1万元钱的。
收入高,但是支出同样也多,光是山城大厦那个新门店的半年房租就花了3万,另外每日所需的食材和木炭花了20000,扩建花了4500,安装电话2000元,购买制作自动切肉机、不锈钢小锅、固体酒精,以及付给汽水厂的2000元房租,这些费用加起来也接近5000元。
另外,韩小东还把一些隐形支出一笔笔列给张鲁看,比如买烟,送酒、加菜这些事。
“老板,我懂,现在求人办事哪有不送礼的,你不用再说了。”对这一点,张鲁已经表达过不止一次了。
现在韩小东手里还剩不到9000块钱,但马上就要出去给员工发工资了。
张鲁看完,将账本还给韩小东,犹豫了一下,“老板,我觉得你给他们发工资就可以了,那些奖金是不是就不用了?”
这货的老毛病又犯了,看到韩小东给不少员工加了奖金,他心疼了。
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不多时,物管部的方经理敲开了罗总的门。
“老方,天天海鲜码头那个门店的情况你介绍一下。”
方经理是个四十多岁的中年人,他看了眼韩小东,微微有些吃惊。
大概是韩小东这身普通穿着实在不像能租得起那种门店的人,“罗总,天天海鲜码头共分两层,面积1200平,年租金6万8千元。”
韩小东心道,原来上次遇到的那个胖子没骗我,真的是这个价,一年六万八,这在山城绝对算是天价房租了。
罗永辉笑呵呵看向韩小东,“韩经理,这个价钱可以接受吗?”
“罗总,如果能再降一点就好了,我这是小本经营,而且刚刚起步,没有那么多钱。”
“既然是市领导打招呼了,那就6万吧!韩经理,再低的话我就没法交待了。”
这个价还是超出了韩小东的心理价位,他以为时云朵都打招呼了,房租会降到5万左右,不过既然罗永辉都这么说了,他也只能咬牙同意,“罗总,我还有个要求,就是那个房租能不能半年一付?我现在手头没有那么多钱。”
罗永辉略一思索,“也好!韩经理,那你就跟方经理去物管部签合同吧!三天之内把租金送过来就可以。”
“谢谢罗总!”韩小东起身道谢,跟着老方去了物管部。
不得不说,山城大厦是韩小东重生后见到的最正规的一个企业,他们的合同都是制式的,一式三份,老方直接把租金支付方式从年付改成了半年付。
“韩经理,合同签完了,你什么时候方便把租金拿过来,就可以取钥匙了。”老方挺客气。
韩小东看了一遍,没发现什么其它问题,在三份合同上签下了自己的名字,“方经理,你稍等,我去银行把钱取了再回来。”
为避免夜长梦多,韩小东决定速战速决,今天就交租金。
他敏锐的从罗永辉的言行中判断出,看上那个门店的不止他一个,这也就是时市打了招呼,不然肯定轮不到他头上。
站前这里银行很多,韩小东去了最近的工商银行,拿存折取了3万元,直接返回物管部。
刚走到门口,就听到里面有人说话。
“方经理,海鲜码头的这个门店怎么还降价租出去了?前几天富豪饭店的老板不是有意思租下来吗?就因为租金没谈拢才暂时放下了。”
“你懂什么?刚刚在罗总的办公室,我听到罗总提到了市领导,肯定是上面打招呼了。”
“怪不得,看来新店的老板一定是牛逼人物啊!”
“刚刚才走,说是取钱去,挺朴实的,也没多牛逼哄哄的样子,看着挺好相处的。”
韩小东听到这里,心想,果然有人看上了那块地,怪不得罗永辉只给我降了八千元,如果降得太多,他确实没法对外交待。
砰砰……
韩小东抬手敲了敲门。
“进来!”
韩小东推门,迎面看到了上次赶他走的那个胖子。
胖子也认出了他。
两人四目相对。
气氛有点尴尬。
“韩经理,这么快就回来了?”老方看到韩小东,很热情的请他坐下,给他介绍了那个胖子,“韩经理,这是我们物管部的小孙,以后有什么事你都可以找他。”
韩小东主动伸出手,“小孙,你好,以后还请多多关照啊!”
小孙那张胖脸上露出比哭还难看的笑容。
他彻底明白了,眼前这个帅哥可是有大背景的,绝不是自己这个小虾米得罪得起的,自己前几天那么对他,他会不会因此记恨在心?
胖子患得患失的功夫,老方已经点好了钱,给韩小东开了一张叁万元的收据。
“韩经理,欢迎进驻山城大厦,这是前后门的钥匙。小孙,你带着韩经理过去验收一下,顺便检查一下水电,如果有问题,马上通知修理工。”
小孙拿着钥匙带着韩小东下了楼,打开后门,走进饭店二楼。
“韩经理,前几天得罪了……”他试着解释几句,想挽回一些不良印象。
“没事,以后我可就归你管了。”韩小东拍拍小孙的肩膀。
他又怎么可能这么小肚鸡肠,为这种随处可见的小人生气实在犯不上。
韩小东楼上楼下转了一圈,和他前几天看到的没有什么变化,除了灰尘多了一些。他重点检查了一下水电,得知山城大厦内部没有煤气管道,在这里干餐饮的需要额外去订购煤气罐。
韩小东有些庆幸,幸亏前几天解决了酒精小锅的问题。山城大厦内部肯定不会让你烧炭,至于外面,也别想了,这里紧挨着火车站,是山城的脸面所在,肯定不会允许你在这里搭建炭房的。
检查完毕,韩小东直接出去,骑上自行车,又找到了一家美工社,订做了一个上档次的霓虹灯牌。
整整折腾了一下午,天快黑了才回到道西。
接下来的几天,韩小东忙到飞起,他之前订的那300个不锈钢小锅到了,安排人去取了货,付清了尾款,又从市总工会的培训班里招聘了40个人,让王新月等人带一带她们,接着又联系了化工厂,那边的固体酒精已经生产好了,韩小东带人过去付款取货。
12月18日早8点,虽然还没到上班时间,但所有的员工都提前来了。
大家坐在大厅里,目光都对准了后门。
整个饭店静的可怕。
韩老板和张鲁两位股东正在后面对账呢!
等他们出来,就是发工资的时候了。
不知不觉,他们已经上班一个月了。
后面的仓库里,张鲁嘴上说着不要,但还是拿着韩小东的账本一条条看了起来。
这个月总收入68492块钱,其中会员卡这一块就收入了2万多。当然,会员卡能卖这么多还要感谢胡一伟,他一个人就买了1万元钱的。
收入高,但是支出同样也多,光是山城大厦那个新门店的半年房租就花了3万,另外每日所需的食材和木炭花了20000,扩建花了4500,安装电话2000元,购买制作自动切肉机、不锈钢小锅、固体酒精,以及付给汽水厂的2000元房租,这些费用加起来也接近5000元。
另外,韩小东还把一些隐形支出一笔笔列给张鲁看,比如买烟,送酒、加菜这些事。
“老板,我懂,现在求人办事哪有不送礼的,你不用再说了。”对这一点,张鲁已经表达过不止一次了。
现在韩小东手里还剩不到9000块钱,但马上就要出去给员工发工资了。
张鲁看完,将账本还给韩小东,犹豫了一下,“老板,我觉得你给他们发工资就可以了,那些奖金是不是就不用了?”
这货的老毛病又犯了,看到韩小东给不少员工加了奖金,他心疼了。
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