第525章合理化建议
还有两个多礼拜就要过年了,燕妮现在又怀着孕,情绪有点不稳定,如果这时候提出去港岛,怕是她会不高兴。
韩小东想了想,决定拿燕晓当挡箭牌,让他去跟燕妮说。
果然,燕晓找到燕妮,说自己长这么大没去过南方,想让姐夫带他出去见见世面。
燕妮虽然有些不高兴,但见弟弟说的可怜巴巴的,韩小东又向她保证,最多在港岛呆一周时间,她最终还是同意了。
韩小东带着燕晓先去了燕京,和计雷罡汇合后,三人一起乘飞机直抵深市,先是见了齐莫和项阳。
此时齐莫在福田买的那块地已经开始动工,地基都打完了,现已经起了三层了。
深市不比东北,这里一年四季都能做土建,不像东北,一到冬天,基本所有的建筑工程都得停工。
齐莫和项阳开车载着他们去了工地。
看着热热闹闹的工地,齐莫豪情万丈,手一挥,“老计,小东,再给我三个月时间这里就能封顶。”
韩小东却把项阳拉到一边,递给他一支烟,“销售情况怎么样?”
项阳摇头,“不太好!我们这个地块太小,不成规模。”
韩小东果断建议,“找一家港岛的地产公司,偏销售的那种,和他们合作,调整客户群体,把目标人群定位成经常来往深市的港岛人,深市的房价对内地人来说高,但是对港岛人来说就便宜的不得了了。”
“我也有这个意思,你们不是要去港岛吗?明天我和你们一起走,在那边找一家公司合作。”项阳很认可韩小东的建议。
“项阳,现在就是讲求效率的年代,还记得我跟你说过的话吗?快开发,快建设,快销售,快速回笼资金。”韩小东上前一步,在项阳耳边低语,“卖不出去也不要紧,让齐莫找关系,抵押给银行弄出贷款来,只要有资金,就继续拿地,继续开发。”
韩小东给项阳讲了好多他前世听来的房地产秘闻,“只要齐天地产的名气创出去了,你们就不用自己拿钱建楼了,让施工队垫资,其他建材,比如窗户、门都可以赊账……”
项阳越听眼睛瞪得越大,越听越兴奋,“小东,你这是从哪儿学来的?要不你来这儿干得了。”
韩小东连连摆手,“我出点主意行,具体实行还得靠你和老莫。”
当天晚上,齐莫做东,他们几个喝了一顿酒,燕晓在旁边看着,很羡慕成年男人可以肆无忌惮的生活,只盼自己早点毕业,到时候也可以这样自由了。
第二天,项阳跟着韩小东三人跨过罗湖桥,到了港岛。
一出口岸,计雷罡就看到了站在出口处的彭金生。
彭金生张开双臂,大笑道:“老计,小韩,欢迎到港岛来。”
在他身后,停了一辆崭新的白色宝马e34。
计雷罡眼睛一亮,围着车转了一圈。
彭金生拍了两下车顶,“愿赌服输,这车是你们的了。”
韩小东这才知道,计雷罡又和人打赌了,赌注依然是一辆车。
不过港岛这边是左舵车,要想开这辆宝马,还要抽时间考个国际驾照才行。
四个人分乘两辆车,先去了订好的酒店放行李。酒店依然是他们上次来时住的那间嘉福海景酒店,就在维港附近。
之后就被彭金生拉去酒楼大喝一顿,彭金生赚了钱,心情很好,在喝了几杯之后,郑重的向韩小东道了歉。
“小韩,之前是我有眼不识泰山,这杯酒我干了,以后我的钱就放在你那了。”
计雷罡插话,“能让老彭低头认错的,我知道的不超过三个,小东,这可很难得啊!”
韩小东的表情变得很严肃,“彭哥,既然你成了我的客户,那我就一定会对你负责,你放心。”
“放心,放心!小东,我现在才知道你炒股水平有多高,那些港岛所谓的专家根本没法跟你比……”彭金生借着酒劲,把他去新沪港的事说了出来,“可惜呀!我听了那个夏总的话,少买了100万,不然我现在赚的更多。”
韩小东心里一动,“哪位夏总?”
“好像叫夏志飞,总是劝我求稳,求稳,麻蛋,后来我实在忍不住了,怼了他几句,说老子来港岛就是冒险来的,求稳的话在家待着睡觉好不好?他这才不吭声了。”
原来是夏家。
韩小东暗暗点头。
其实夏志飞说的没错,如果不是有先知,他也不敢托大全仓买多。看来夏家能屹立四十年不倒还是有点真东西的。
这顿酒一直喝到天色全黑,彭金生安排车将他们四人送回酒店。
燕晓是第一次来港岛,全程都扭头看外面的夜景。
车到酒店,韩小东没急着上楼,而是带着燕晓在周围逛了逛。
维港夜色是港岛著名的景点,燕晓看着一栋栋摩天大厦,问了一句,“姐夫,将来咱们那能不能也像这里一样?”
“会有那一天的。”韩小东知道小舅子心里想什么。
第二天,韩小东带着燕晓去了位于旺角的乐纳斯旗舰店。
由于去的时候是上午,店里的人并不多。
接到消息的汤学文和于得才早早就在店里守候,在他们的陪同下,韩小东里里外外逛了一圈。
和前世那些快时尚品牌店没什么区别,音箱里放着流行歌,衣服按照男女区分分列左右,衬衫、仔裤、t恤、毛衣、外套,分门别类,挂的整整齐齐的,几名服务员也都穿着乐纳斯品牌的统一t恤,站的很整齐。
“燕晓,这里的衣服正适合你这个岁数的人穿,你挑两件,我给你买。”
韩小东又去隔壁的宝芝店。
这间店的风格就和乐纳斯完全不同,走的是高端风,服务员的颜值身材明显高于乐纳斯,个个穿的都是女款小西服。
她们第一次见到帅帅的老板,眼睛里全都烁烁放光。
不得不说,港岛的女孩还都是很实际的,都盼着自己能被有钱人看上,飞上枝头变凤凰。
两家店全部逛完,韩小东把汤学文和于得才叫到一边,和他们两聊了一会儿。
“你们觉得哪里还有改进的地方?”
于得才弱弱的提了个建议,“韩总,我觉得港岛的人工太贵了,在这里请个服务员,能在山城请20个,我有个不成熟的建议,我们可以在公司选派十个人,定期轮换到港岛这里工作,既能学习开阔眼界,又能省很多工资。”
“这个主意不错,你们可以用书面报告的形式递交董事会讨论。”对这条合理化建议,韩小东给了充分的肯定。
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韩小东想了想,决定拿燕晓当挡箭牌,让他去跟燕妮说。
果然,燕晓找到燕妮,说自己长这么大没去过南方,想让姐夫带他出去见见世面。
燕妮虽然有些不高兴,但见弟弟说的可怜巴巴的,韩小东又向她保证,最多在港岛呆一周时间,她最终还是同意了。
韩小东带着燕晓先去了燕京,和计雷罡汇合后,三人一起乘飞机直抵深市,先是见了齐莫和项阳。
此时齐莫在福田买的那块地已经开始动工,地基都打完了,现已经起了三层了。
深市不比东北,这里一年四季都能做土建,不像东北,一到冬天,基本所有的建筑工程都得停工。
齐莫和项阳开车载着他们去了工地。
看着热热闹闹的工地,齐莫豪情万丈,手一挥,“老计,小东,再给我三个月时间这里就能封顶。”
韩小东却把项阳拉到一边,递给他一支烟,“销售情况怎么样?”
项阳摇头,“不太好!我们这个地块太小,不成规模。”
韩小东果断建议,“找一家港岛的地产公司,偏销售的那种,和他们合作,调整客户群体,把目标人群定位成经常来往深市的港岛人,深市的房价对内地人来说高,但是对港岛人来说就便宜的不得了了。”
“我也有这个意思,你们不是要去港岛吗?明天我和你们一起走,在那边找一家公司合作。”项阳很认可韩小东的建议。
“项阳,现在就是讲求效率的年代,还记得我跟你说过的话吗?快开发,快建设,快销售,快速回笼资金。”韩小东上前一步,在项阳耳边低语,“卖不出去也不要紧,让齐莫找关系,抵押给银行弄出贷款来,只要有资金,就继续拿地,继续开发。”
韩小东给项阳讲了好多他前世听来的房地产秘闻,“只要齐天地产的名气创出去了,你们就不用自己拿钱建楼了,让施工队垫资,其他建材,比如窗户、门都可以赊账……”
项阳越听眼睛瞪得越大,越听越兴奋,“小东,你这是从哪儿学来的?要不你来这儿干得了。”
韩小东连连摆手,“我出点主意行,具体实行还得靠你和老莫。”
当天晚上,齐莫做东,他们几个喝了一顿酒,燕晓在旁边看着,很羡慕成年男人可以肆无忌惮的生活,只盼自己早点毕业,到时候也可以这样自由了。
第二天,项阳跟着韩小东三人跨过罗湖桥,到了港岛。
一出口岸,计雷罡就看到了站在出口处的彭金生。
彭金生张开双臂,大笑道:“老计,小韩,欢迎到港岛来。”
在他身后,停了一辆崭新的白色宝马e34。
计雷罡眼睛一亮,围着车转了一圈。
彭金生拍了两下车顶,“愿赌服输,这车是你们的了。”
韩小东这才知道,计雷罡又和人打赌了,赌注依然是一辆车。
不过港岛这边是左舵车,要想开这辆宝马,还要抽时间考个国际驾照才行。
四个人分乘两辆车,先去了订好的酒店放行李。酒店依然是他们上次来时住的那间嘉福海景酒店,就在维港附近。
之后就被彭金生拉去酒楼大喝一顿,彭金生赚了钱,心情很好,在喝了几杯之后,郑重的向韩小东道了歉。
“小韩,之前是我有眼不识泰山,这杯酒我干了,以后我的钱就放在你那了。”
计雷罡插话,“能让老彭低头认错的,我知道的不超过三个,小东,这可很难得啊!”
韩小东的表情变得很严肃,“彭哥,既然你成了我的客户,那我就一定会对你负责,你放心。”
“放心,放心!小东,我现在才知道你炒股水平有多高,那些港岛所谓的专家根本没法跟你比……”彭金生借着酒劲,把他去新沪港的事说了出来,“可惜呀!我听了那个夏总的话,少买了100万,不然我现在赚的更多。”
韩小东心里一动,“哪位夏总?”
“好像叫夏志飞,总是劝我求稳,求稳,麻蛋,后来我实在忍不住了,怼了他几句,说老子来港岛就是冒险来的,求稳的话在家待着睡觉好不好?他这才不吭声了。”
原来是夏家。
韩小东暗暗点头。
其实夏志飞说的没错,如果不是有先知,他也不敢托大全仓买多。看来夏家能屹立四十年不倒还是有点真东西的。
这顿酒一直喝到天色全黑,彭金生安排车将他们四人送回酒店。
燕晓是第一次来港岛,全程都扭头看外面的夜景。
车到酒店,韩小东没急着上楼,而是带着燕晓在周围逛了逛。
维港夜色是港岛著名的景点,燕晓看着一栋栋摩天大厦,问了一句,“姐夫,将来咱们那能不能也像这里一样?”
“会有那一天的。”韩小东知道小舅子心里想什么。
第二天,韩小东带着燕晓去了位于旺角的乐纳斯旗舰店。
由于去的时候是上午,店里的人并不多。
接到消息的汤学文和于得才早早就在店里守候,在他们的陪同下,韩小东里里外外逛了一圈。
和前世那些快时尚品牌店没什么区别,音箱里放着流行歌,衣服按照男女区分分列左右,衬衫、仔裤、t恤、毛衣、外套,分门别类,挂的整整齐齐的,几名服务员也都穿着乐纳斯品牌的统一t恤,站的很整齐。
“燕晓,这里的衣服正适合你这个岁数的人穿,你挑两件,我给你买。”
韩小东又去隔壁的宝芝店。
这间店的风格就和乐纳斯完全不同,走的是高端风,服务员的颜值身材明显高于乐纳斯,个个穿的都是女款小西服。
她们第一次见到帅帅的老板,眼睛里全都烁烁放光。
不得不说,港岛的女孩还都是很实际的,都盼着自己能被有钱人看上,飞上枝头变凤凰。
两家店全部逛完,韩小东把汤学文和于得才叫到一边,和他们两聊了一会儿。
“你们觉得哪里还有改进的地方?”
于得才弱弱的提了个建议,“韩总,我觉得港岛的人工太贵了,在这里请个服务员,能在山城请20个,我有个不成熟的建议,我们可以在公司选派十个人,定期轮换到港岛这里工作,既能学习开阔眼界,又能省很多工资。”
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