第53章 我能全包吗
几天后,家里的房子终于都装修好了,改造完毕,而我新买的柜子、沙发、床等家具也都全部装了上去,这些东西全都盘下来,一共花了我八万块钱,薛瑶得知后,却骂我是一个傻子,因为我买的这些家具都是质量很不错的品牌货,价格偏高了。
我对这些没多大概念,多年来都习惯去用一些质量和价格都比较好的东西了。屋子装修完了,下一步就是开始去做宣传拉客了。
这个上午,我和薛瑶一同来构思着广告文案,我打算像那个出租的大妈一样,制定一个小小的广告KT板来做宣传,除此之外,还要发朋友圈才行,不过感觉后者的作用不太大。
广告文案这些东西都已经处理号了,并且交给了一个小小的广告公司来帮忙印刷,大概下午就可以拿到。
薛瑶站在我的电脑面前琢磨了一下,她思索了会说道:“我觉得单单是靠这些,那宣传的力度是不够的,你要把范围给扩大才行,比如,上微信、QQ等地方,搜一下那些房屋出租的群,先混进去再来发布广告,还有一个办法就是,你去联系一下中介,把你房子的出租信息整理好给到他们,应该过不了就会有人来租房子了,但是这个办法放到最后来考虑吧,毕竟这是要成本的,中介费行情价大概要去到五百块钱左右。”
“你说到中介这一点,我也认同,前面先自己来吧,实在不行再考虑找中介他们来合作,至于你刚刚说到的混进去那些群里打广告,可那些群一般来说都是有管理的吧?我一发布广告,他们不就直接把我给踢出去了吧?”
薛瑶对我耐心解释道:“我的傻孩子,重点是在这吗?我们要的不是在那些群里待多久,目的是为了发布广告,内容已经发布出去了,那就已经达到了我们想要曝光的目的,总会有人看到的,而且,咱们房子的优势很不错,性价比也高,还是有很大机会的。”
“这倒也是,那行,先这样吧,我再印刷多几个广告牌,除了拿出去摆摊,还可以再小区附近的地方也贴一下这些小广告。”
“是的,先做吧。”
下午,广告牌全部都印刷好了,薛瑶不辞辛苦地和我一起来贴广告,这些在外面贴广告都是有“风险”的,毕竟是在广州的CBD地区,一旦被城管人员发现,很容易就会罚钱处理。
晚上七点多的时候,我和薛瑶就回来了,刘伯也都给我们准备好了晚餐,这一天的折腾,着实够累的。
吃饭时,刘伯主动给我提出了想法,“信阳,你这广告牌既然都已经印刷出来了,这样吧,从明天开始,我去买菜的时候也帮忙去派发一下,如果时间不急的话,我还可以去做摆摊的工作,反正也没啥好忙的。”
我心存感激,“谢谢刘伯!”
饭后,我的微信收到了一条好友添加提醒的消息,点进去一看,对方发来的消息是:您好,我是来找您租房子的,请问还有房源吗?
我看着消息,随即对薛瑶喊道:“瑶瑶,有生意上门了!”
薛瑶闻声赶来,我也通过了对方的好友添加。我连忙打字回复对方:房源还有,请问你想要租什么样的房子?
对方:您先说一下您这边还有哪些类型的房子吧,我看到有一个大房间挺不错的,还有吗?
我:有的,这样,我先和你大概介绍一下我这边的房子吧,我这边的房子是高端公寓的风格,不过是多人合租的,比邻地铁站,我自己是一手房东,没有中介费之类的,就是广州本地人。
对方这次回了我两条消息,他先说“好的”,随后问我现在时间方不方便,想着打算现在就去看房。我表示欣然答应。
过了没多久,我就接到了对方,他是一个年龄三十岁左右的男人,开着一辆黑色的宝马X6过来的,这一看就不是普通的租户。
简单的自我介绍后,我了解到对方是姓张的,在广州自己开了一家公司,不过公司搬迁到珠江新城附近了,而自己又是有老婆孩子的,说直接买下来又暂时还买不起,所以想给老婆孩子一个好点的生活环境。
了解过后,我对张先生建议道:“张总,这个大点的房间,你们一家三口其实可以住进来的,里面的空间也是够位置的了,而且有一个好处就是,我们家的房子每一个房间都是自带卫生间的,外面客厅也有卫生间、厨房等等这些。”说完,我很认真的表情看着张先生,期待着他能给我一个好的答复。
“那这个大房间租金是多少钱一个月的?”
我回答:“大房间是三千五百块钱一个月的,每个月的水电费就所有租户大家一起平摊,算下来不会很多钱。”
“钱方面的我不太需要担心,还有一个点就是,我小孩要准备上小学了,我会比较担心房子这里的一些租户是否……房东,你能明白我的意思吗?”
我想了想,很久就明白了他的意思,是担心房子里会有一些不三不四的人住进来,这样就会对小孩的身心安全方面有很大的影响。
在我思考的时候,薛瑶笑着替我来给张先生解答了,“张总,这点您大可放心,我们房子主打的是高端路线,住进来的人一般都是都市白领的人,素质和人品方面都是信得过的,也就是说,差不多是和您类似的这些群体才会住进来我们房子里。”
真行,薛瑶这番解释无敌了,张先生也很满意地点了点头,对薛瑶的这番解释很是满意。
张先生思考了一阵子,接着他说出了一句让我和薛瑶,以及刘伯都颇感震惊的话:“我想好了,那这样吧,你看下你们房子这里,每个租客租出去的价格是多少,我们一家三口全包了,或者,你说一个价格,我全包,只有我们一家租客,觉得怎么样?”
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我对这些没多大概念,多年来都习惯去用一些质量和价格都比较好的东西了。屋子装修完了,下一步就是开始去做宣传拉客了。
这个上午,我和薛瑶一同来构思着广告文案,我打算像那个出租的大妈一样,制定一个小小的广告KT板来做宣传,除此之外,还要发朋友圈才行,不过感觉后者的作用不太大。
广告文案这些东西都已经处理号了,并且交给了一个小小的广告公司来帮忙印刷,大概下午就可以拿到。
薛瑶站在我的电脑面前琢磨了一下,她思索了会说道:“我觉得单单是靠这些,那宣传的力度是不够的,你要把范围给扩大才行,比如,上微信、QQ等地方,搜一下那些房屋出租的群,先混进去再来发布广告,还有一个办法就是,你去联系一下中介,把你房子的出租信息整理好给到他们,应该过不了就会有人来租房子了,但是这个办法放到最后来考虑吧,毕竟这是要成本的,中介费行情价大概要去到五百块钱左右。”
“你说到中介这一点,我也认同,前面先自己来吧,实在不行再考虑找中介他们来合作,至于你刚刚说到的混进去那些群里打广告,可那些群一般来说都是有管理的吧?我一发布广告,他们不就直接把我给踢出去了吧?”
薛瑶对我耐心解释道:“我的傻孩子,重点是在这吗?我们要的不是在那些群里待多久,目的是为了发布广告,内容已经发布出去了,那就已经达到了我们想要曝光的目的,总会有人看到的,而且,咱们房子的优势很不错,性价比也高,还是有很大机会的。”
“这倒也是,那行,先这样吧,我再印刷多几个广告牌,除了拿出去摆摊,还可以再小区附近的地方也贴一下这些小广告。”
“是的,先做吧。”
下午,广告牌全部都印刷好了,薛瑶不辞辛苦地和我一起来贴广告,这些在外面贴广告都是有“风险”的,毕竟是在广州的CBD地区,一旦被城管人员发现,很容易就会罚钱处理。
晚上七点多的时候,我和薛瑶就回来了,刘伯也都给我们准备好了晚餐,这一天的折腾,着实够累的。
吃饭时,刘伯主动给我提出了想法,“信阳,你这广告牌既然都已经印刷出来了,这样吧,从明天开始,我去买菜的时候也帮忙去派发一下,如果时间不急的话,我还可以去做摆摊的工作,反正也没啥好忙的。”
我心存感激,“谢谢刘伯!”
饭后,我的微信收到了一条好友添加提醒的消息,点进去一看,对方发来的消息是:您好,我是来找您租房子的,请问还有房源吗?
我看着消息,随即对薛瑶喊道:“瑶瑶,有生意上门了!”
薛瑶闻声赶来,我也通过了对方的好友添加。我连忙打字回复对方:房源还有,请问你想要租什么样的房子?
对方:您先说一下您这边还有哪些类型的房子吧,我看到有一个大房间挺不错的,还有吗?
我:有的,这样,我先和你大概介绍一下我这边的房子吧,我这边的房子是高端公寓的风格,不过是多人合租的,比邻地铁站,我自己是一手房东,没有中介费之类的,就是广州本地人。
对方这次回了我两条消息,他先说“好的”,随后问我现在时间方不方便,想着打算现在就去看房。我表示欣然答应。
过了没多久,我就接到了对方,他是一个年龄三十岁左右的男人,开着一辆黑色的宝马X6过来的,这一看就不是普通的租户。
简单的自我介绍后,我了解到对方是姓张的,在广州自己开了一家公司,不过公司搬迁到珠江新城附近了,而自己又是有老婆孩子的,说直接买下来又暂时还买不起,所以想给老婆孩子一个好点的生活环境。
了解过后,我对张先生建议道:“张总,这个大点的房间,你们一家三口其实可以住进来的,里面的空间也是够位置的了,而且有一个好处就是,我们家的房子每一个房间都是自带卫生间的,外面客厅也有卫生间、厨房等等这些。”说完,我很认真的表情看着张先生,期待着他能给我一个好的答复。
“那这个大房间租金是多少钱一个月的?”
我回答:“大房间是三千五百块钱一个月的,每个月的水电费就所有租户大家一起平摊,算下来不会很多钱。”
“钱方面的我不太需要担心,还有一个点就是,我小孩要准备上小学了,我会比较担心房子这里的一些租户是否……房东,你能明白我的意思吗?”
我想了想,很久就明白了他的意思,是担心房子里会有一些不三不四的人住进来,这样就会对小孩的身心安全方面有很大的影响。
在我思考的时候,薛瑶笑着替我来给张先生解答了,“张总,这点您大可放心,我们房子主打的是高端路线,住进来的人一般都是都市白领的人,素质和人品方面都是信得过的,也就是说,差不多是和您类似的这些群体才会住进来我们房子里。”
真行,薛瑶这番解释无敌了,张先生也很满意地点了点头,对薛瑶的这番解释很是满意。
张先生思考了一阵子,接着他说出了一句让我和薛瑶,以及刘伯都颇感震惊的话:“我想好了,那这样吧,你看下你们房子这里,每个租客租出去的价格是多少,我们一家三口全包了,或者,你说一个价格,我全包,只有我们一家租客,觉得怎么样?”
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